房贷利率下调 存量公积金贷款利率也迎来下调

　　自去年11月1日起，商业个人住房贷款借款人可与银行协商约定重定价周期、动态调整存量房贷利率。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，现在客户可以在三种周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。vkh灵异岛|www.lingyidao.com

　　与此同时，存量房公积金贷款也就是2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。vkh灵异岛|www.lingyidao.com

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270。16元降至4135。57元，总利息支出将减少4。85万元。vkh灵异岛|www.lingyidao.com

　　值得注意的是，无论是商业贷款还是公积金贷款，此次利率调整均为自动调整，无需借款人自行申请，符合条件的购房者都能够直接享受到降息带来的实惠。vkh灵异岛|www.lingyidao.com