上海楼市迎重磅新政 上海已有开发商购房者动起来了
作者：chunzhi 发布时间:2024-05-28上海楼市迎重磅新政，上海已有开发商购房者动起来了
5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。
其中，调整优化住房限购政策方面，上海提出缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，例如将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”等；扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房；取消离异购房合并计算住房套数规定，调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数等。
为满足多子女家庭合理住房需求，本次《通知》在住房限购和信贷等方面采取支持措施，包括增购1套住房、优化首套住房套数认定等。
在优化住房信贷政策方面，《通知》规定，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3。5%），最低首付款比例调整为不低于20%。同时，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3。9%），最低首付款比例调整为不低于35%。
而在优化住房公积金个人贷款政策方面，则要提高贷款额度、降低首付款比例。例如，购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元等。
河南一商户发现欠燃
形似外星生物巨型尸
学校食堂用带油漆铁
什么是铊中毒？铊中
辟谣深夜牛杂汤服务
硬卧车厢吃饭吃出满
中使馆:在以中企正组
中使馆建议在以公民
王音棋新闻联播首位
工人带瓦刀进站被拒