杭州取消限购 有卖方挂牌价涨30% 杭州楼市新政

　　高院生还表示，优化公证摇号销售，登记客户量少于准售房源数量的项目取消公证摇号，给予了房企更多的灵活性，提高房企的销售效率；对于购房者来说，则将有利于减少购房者时间成本，提高购房便利度。在利好政策的催化下，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势，但受限于供应规模和结构，成交规模难以实现大幅回升。3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　按照杭州楼市新政，包括拱墅区等在内的4个区，也不再受此前限购的束缚。5月9日，杭州拱墅区某楼盘销售负责人对记者称，过去半年，杭州已经先后两次出手松绑楼市限购政策，此次楼市新政，也不涉及到补贴、减免契税等，预计此次新政对杭州新房市场的销售影响不大。3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　资本市场“涨”声相迎3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　目前，杭州上市房企、物业公司包括滨江集团、广宇集团、南都物业，以及在香港上市的滨江服务、绿城中国、绿城服务、绿城管理控股等。3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　受杭州全面放开限购消息刺激，5月9日开盘后，杭州上市房企股纷纷上涨。其中，广宇集团和南都物业双双涨停收盘；“杭州楼市一哥”滨江集团，一度冲击涨停，收盘涨3。86%；绿城中国收涨3。12%；绿城服务收涨4。9%；滨江服务收涨3。45%。3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　年报显示，2023年度，广宇集团房地产收入为63。38亿元，占营收比重69%。收入构成方面，来自浙江省内的收入为83。95亿元，占营收的90%。2023年，南都物业实现营业收入18。51亿元，基本持平；实现归属于上市公司股东的净利润1。86亿元，同比增长28%。其中，来自杭州地区的营收为8。41亿元，占营收比重45%。3xe灵异岛|www.lingyidao.com

　　连续6年获得杭州市场销售冠军的滨江集团，2023年全年实现销售额1534。7亿元，与上年基本持平，位列克而瑞行业销售排名第11位。去年，滨江集团在杭州销售额为606。82亿元，位居行业第一。据悉，2024年滨江集团将继续聚焦杭州，深耕浙江市场。去年，公司新增土地储备项目33个，其中杭州27个。3xe灵异岛|www.lingyidao.com