住建部:中国住房需求没收缩 2023房地产现状及前景

　　二是商品房交易结构中二手房占比提高，存量市场权重加大。gQs灵异岛|www.lingyidao.com

　　三是住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求增加。gQs灵异岛|www.lingyidao.com

　　四是城市间房地产市场进一步分化，需要在因城施策中更加精准施策。gQs灵异岛|www.lingyidao.com

　　五是房地产对宏观经济的贡献方式发生变化。房地产对宏观经济的贡献，从增量拉动为主转向存量带动，房地产拉动投资的方式从支持城市扩张转为参与城市更新，存量住房能够带动中介租赁物业行业发展，房地产业作为服务业的特征更加明显。gQs灵异岛|www.lingyidao.com

　　针对当前房地产市场供需关系新形势，董建国表示，应尊重规律、尊重实际，科学应变。一是因城施策，调整优化房地产政策。二是扎实推进保交楼、保民生、保稳定工作。三是稳妥化解房企债务违约风险。加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。gQs灵异岛|www.lingyidao.com