吉林市:打击唱衰楼市的不当言论 吉林市楼市

　　十一、积极支持二、三孩家庭购房ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　自2023年1月1日至2023年12月31日，购买城市规划区范围内国有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米补贴100元，最高补贴额不超过1。44万元。申报购房补贴截止时间为2024年6月30日。（责任部门：市住房和城乡建设局、市财政局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十二、支持自有住房换购ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。住宅类房屋中，对车库（车位）与房屋为同一不动产单元的，适用与住宅相同的契税税率。（责任部门：市税务局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十三、实行存量房带押过户ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　允许二手房在未解除原抵押状态下实现交易过户（带押过户），同步完成交易、不动产登记等多个事项，节约交易资金和时间成本。（责任部门：市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、中国人民银行吉林市分行、国家金融监督管理总局吉林监管分局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十四、鼓励企业开展商品房团购活动ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　自2023年1月1日至2023年12月31日，面向全市有团购意向的教师、医生、环卫工人、公交司机等不同行业职工群体开展商品住房团购活动。（责任部门：市住房和城乡建设局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十五、地下停车位、车库办理预售ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　房地产开发项目规划用于停放汽车的车位、车库（人防工程除外），可与商品房同步办理预售许可证。（责任部门：市住房和城乡建设局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十六、完善城市配套设施建设ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　加快推进开发项目周边交通、道路、教育、医疗等规划配套设施建设，促进房地产销售。加快推进已出让土地地上房屋征收工作，解决征收遗留问题，保障项目正常建设。（责任部门：市住房和城乡建设局、各城区政府、开发区管委会）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　十七、规范房地产中介市场ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　规范房地产经纪服务。加强经纪服务收费管理，实行明码标价制度；严禁经纪机构操纵经纪服务收费，不得混合标价和捆绑收费；依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为；充分发挥房地产经纪行业协会作用，规范交易合同，通过开展全员培训、挂牌执业、实名制等方式规范交易市场，加强行业自律，对投诉问题及时处理，涉及违法违规行为报送相关部门。（责任部门：市住房和城乡建设局、市委网信办、市公安局）ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　上级文件另有规定或有新政策出台，按照有关规定执行。ywp灵异岛|www.lingyidao.com

　　本措施适用吉林市各城区、开发区。各县（市）可参照本措施制定本地政策。ywp灵异岛|www.lingyidao.com