地产大佬集体回血自救 地产大佬现状

　　地产大佬集体回血自救，地产大佬现状

　　房地产行业下行周期中，地产大佬相继变卖手中资产。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　10月17日，据澳大利亚当地媒体报道，世茂集团主席许荣茂已将位于西澳大利亚的养牛场投资组合推向市场，其面积几乎与比利时一样大，要价约为2。5亿澳币（约合人民币11。67亿元）。报道指出，这个面积达290万公顷的养牛场投资组合涵盖七项牧区租赁、五项转租和一项代理协议。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　世茂集团方面回应时代财经称，“这个农场是大股东私人产业，应该是家族办公室在处理，跟上市公司无关。”世茂家族办公室由许荣茂家族在香港创立，管理家族财富和资产，并为家族成员提供财富传承和管理服务。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　近两年来，随着部分房企陷入流动性危机，除许荣茂外，许家印、杨国强、林中等地产大佬也在出售个人资产，涉及豪宅、飞机等。有业内人士对时代财经指出，房企出现债务违约，股东们出售个人资产，也多是为输血上市公司。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　公开资料显示，许荣茂与澳大利亚渊源颇深，其一家于上世纪90年代迁居达尔文，许荣茂和其子许世坛都曾在澳大利亚的大学求学，并在澳大利亚投资房地产。据时代财经梳理，早在2016年，世茂集团就购买了澳大利亚养牛场相关资产，但因持续亏损，2021年将其转让予主席许荣茂。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　世茂集团过往公告显示，2016年，世茂集团通过控股子公司Shiamo Aoya Holding Pty Ltd（下称“Shimao Aoya”）以1。026亿澳元收购澳大利亚西部资产组别，包括四个放牧站的租赁权、55000头牛及相关设备。2021年3月，许荣茂100%持股的公司收购了 Shimao Aoya 100%股份，该笔交易的涉及金额约为1。04亿澳元，根据当时评估基准日外汇汇率（1澳元=5。0163元人民币）折合人民币5。21亿元。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　有调查显示，不少富豪热衷购买澳大利亚的农业土地，其中以李嘉诚的投资额最大——其长江生命科技公司在澳大利亚农田领域的投资达到10亿澳元。7zW灵异岛|www.lingyidao.com

　　不过，许荣茂似乎并未从澳大利亚的养牛场业务中赚取太多收益。根据世茂集团公告，自2017年开始运营以来，Shimao Aoya开展农场改造、探索牛只培育和调整草场设施等一系列工作，相应投入不断增加。但由于2018年-2019年期间澳大利亚遭遇持续干旱，随后新型冠状病毒肆虐全球，Shimao Aoya 已连续多年处于亏损状态，因此将其转让。7zW灵异岛|www.lingyidao.com