最强楼市新政“大招”被收回 楼市新政

　　抢先“吃螃蟹”的已经补齐首付款ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　正在蓄客阶段的玄武宝龙城，也收到了首付比例提高的消息，“我们跟所有客户都讲，准备3成（首付）。”ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　“从售楼处情况看，目前交易相关工作出现了变化。在谈的单子首付2成暂停，即将谈的单子已经不承诺。此类规定说明在具体项目中，其实还是有一些新变化。”9月18日，易居研究院研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者表示。ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　根据几位置业顾问的说法，此次收回2成首付的南京四城区，房价较高，只用2成首付来买房的人群并不多。但总价更低的二手房，近几日的确有交易被喊停。ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　贝壳找房中介张平告诉记者，“新政也就实行了一两天，就喊停了，我们当时签了好几个案子，都是首付2成的，但后来贷款审批不通过。”ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　“只能补首付，还好房价不高，多1成首付相当于几十万元。”ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　如果在规定时间拿不出1成首付，是否会视作违约？ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　“遇到首付2成的交易，签合同的时候，我们都会提前跟业主打个预防针，加上补充条款，如果受政策调整影响，可能会解除合同。”张平表示。ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　但政策频繁变动，动辄几十万元的支出，对于买房人，特别是新政下的刚需上车族而言，并非一笔小开支。ZXT灵异岛|www.lingyidao.com

　　严跃进建议：“各地要重视此类事件，政策一旦落实，建议在金九银十阶段还是要保持连续性和稳定性，否则让购房者出现焦虑也不好。当然这也要求购房者注意市场形势变化和政策的变化，注意合理调整购房策略。”ZXT灵异岛|www.lingyidao.com