认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 京沪成交脉冲式上涨

　　认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨，京沪成交脉冲式上涨

　　全面执行“认房不认贷”政策落地后，一线城市房地产市场活跃度明显提升。业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳健康发展。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后第一日，一线城市成交活跃。2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，明显超过上周同期。这个数据依然低于今年2、3月份周末平均成交1500套的水平。iLB灵异岛|www.lingyidao.com

　　“北京的楼市很久没这么热闹了！”已从业10年的链家大兴片区中介人员王虹告诉中国证券报记者，“‘认房不认贷’政策落地后，最直观的感受就是看房的客户明显增多，周末两天我带了十几拨客户，都没顾上去门店。刚带完一波客户，马上迎来下一波看房的客户，可把我忙坏了。”iLB灵异岛|www.lingyidao.com

　　看房大潮带动成交量水涨船高。“‘认房不认贷’政策落地后的第一天，也就是9月2日，北京二手房成交1200套，相比上个周六上涨超100%；新房成交超过1800套，而整个8月网签只有3100套。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，“政策效果可以说是立竿见影。”iLB灵异岛|www.lingyidao.com

　　上海楼市同样在周末躁动起来，但新房和二手房市场却是“冰火两重天”。iLB灵异岛|www.lingyidao.com