存量房贷利率或下调 存量房贷利率将下调？多家银行回应

　　根据央行表态，招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼认为，存量房贷利率调整可有两种做法——直接降（变更合同条款）、间接降（贷款以新换旧）。当然，贷款置换原则上应限于本行，不应鼓励跨行“转按揭”。VUR灵异岛|www.lingyidao.com

　　7月14日，某股份行广州分行信贷负责人表示，按揭业务在各家银行体量都比较大，如果逐个协商变更合同约定工作量太大，可取的方法是集体打折或者集体协商方式；其次银行如果大幅度让利，比如工农中建重新定价可能涉及几千亿金额，对银行的盈利和运营冲击比较大。VUR灵异岛|www.lingyidao.com

　　一家大行房贷部门人员表示：“目前除提前还款（当然也不能降低存量房贷利率）外，未有政策降低相对高的存量房贷利率。”一家城商行内部人士表示，目前该行暂未有新的存量房贷利率的政策，后期中小银行或会参考大行的政策基于自身的情况进行决定。VUR灵异岛|www.lingyidao.com