提前还贷为何成热潮 提前还贷需慎重

　　官媒提醒：贷款利率还有下行可能 提前还贷需慎重9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　行内人士称，“个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛。”博通分析金融行业资深分析师王蓬博认为，银行也应该理解客户的金融需求，主动改善服务，而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润，长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况，消费者可以向银保监会进行申诉，维护自身合法权益。9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　2月1日，《经济日报》发文，部分收取提前还贷“补偿金”“违约金”的银行，可进一步转变观念，展现出商业银行的应有作为与担当，更好服务社会。2023年，随着我国宏观经济恢复回暖，资本市场上升概率较大，而贷款利率还有下行可能，提前偿还贷款需要慎重考虑。 综合经济日报、经济观察报等9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　>>温馨提醒9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　这些情况提前还款不划算9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　“对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。9Dt灵异岛|www.lingyidao.com

　　中原地产也指出，不适合提前还款的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。9Dt灵异岛|www.lingyidao.com