女子首付745万的房没了还要赔500万 女子房没了还要赔钱

　　女子首付745万的房没了还要赔500万，女子房没了还要赔钱

　　2020年5月，在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180。09平方米商业用房。没想到，在首付745万元之后，因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款的伍亭颖，被卖方告上法庭。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　法院最终判决伍亭颖败诉，她不仅要退出房子，还要支付违约金、房屋整修费等总计497。32万元，被不少网友称为“最惨购房人”。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　两次支付逾期2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　据中国裁判文书网，伍亭颖在2020年5月17日通过中介，和卖方范俊等达成房屋转让协议，伍亭颖先期支付了100万元定金和400万元购房款。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　2020年5月30日，伍亭颖和范俊等签订补充条款，约定房屋总价款为1550万元，卖方提前交房，伍亭颖需要在2020年6月30日之前完成首付745万元。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　不过，伍亭颖未能按期补足首付余下的245万元，双方不得不在7月2日再次签订补充条款，这次约定了惩罚条款：从2020年7月1日起至付清之日止，以245万元为本金，按每日万分之2。73支付给利息损失。伍亭颖须在2020年7月31日前一次性支付上述费用。如未按期支付，则房屋买卖合同自动解除，伍亭颖应偿付违约金（合同总价的20%），且赔偿范俊等原有的装修损失180万元。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　伍亭颖在7月13日缴清了逾期付款的利息，并完成了745万的首付，剩余745万元尾款，将在8月30日过户前全部付清。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　没想到，伍亭颖的购房尾款，因为银行审批延误再次逾期。2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　要赔近500万2jk灵异岛|www.lingyidao.com

　　2020年9月15日，范俊等发出了律师函，告知伍亭颖收函3日内付清尾款，如仍然不付，他们有权解除合同，并要求赔偿违约金及装修损失等。9月30日，由于伍亭颖仍未付款，范俊等要求伍亭颖搬离并归还房屋，并偿付房款总价20%的违约金，房屋装修损失180万元等。2jk灵异岛|www.lingyidao.com