上海房东抛售93套房 上海房东抛售93套房的最新相关信息

　　上海房东抛售93套房，上海房东抛售93套房的最新相关信息

　　伴随着部分地区将试点房地产税的新闻，近日一则网传消息十分吸引眼球：上海房叔一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4。5亿元，而且所有房源都在一个小区。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　第一财经经过多方采访了解到，该消息并不属实。实际上这批房源的真正持有方，是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　10月15日，周五中午，位于上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。来往有路人驻足询问，便有中介语焉不详地说：“这个小区开盘！”zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　浦城小区“开盘”是个怪事，因为这是上海典型的老破小，上个世纪90年代就由陆家嘴房产开发有限公司建设完毕，共有504户，楼龄接近30年了。小区没电梯、户型过时，停车位也不足，绿化非常一般。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　不过开盘确有其事，一名房产中介告诉第一财经：“这次是老房新卖，总共接近百套，10月15日中午12点开售，第一天41-49平方米的小户型售罄，第二天64-72平方米的户型也全部售罄。”一名16日去了浦城小区的看房客则表示，房子都是1993年落成的“老破小”，但地段好，均价8。5万/平方米，销售现场确实人挺多，房源当天全部秒光，而她没有抢到房子。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　有看房客对第一财经表示：“不少人是觉得这边以后还会拆迁的，是很好的投资标的，也有人觉得这里地段好、总价低，自住的话交通方便。出租的话，40多平也能租到五六千的月租金，所以才会有那么多人来买。”zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　于是接下来，网络上关于浦城小区的消息越来越多。近日在某微博平台上，不断有网友发帖称，打包出售这批房子的是一个上海房叔，房叔1993年就在该小区囤下近百套房子，买入价格只有700元/平方米，结果价格翻了100多倍，现在一次性套现4。5亿元。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　但这并非事实。第一财经通过多方核实获知，浦城小区这批被出售房源，与世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源，其实际持有方原本也是世茂苏沪区域公司。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　浦城小区地段非常优越，距离知名地标东方明珠仅约2公里，它临江而建，距离最近的黄浦江岸不到一公里。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　1999年，世茂集团创始人许荣茂已经到内地投资10年整，但直到这时他才进入上海市场，这是世茂发展历史上的重要转折点。由于那一年中国加入WTO谈判成功，许荣茂看到了陆家嘴的发展前景。zjV灵异岛|www.lingyidao.com

　　当时的浦东陆家嘴，已经有300多家大企业云集，高端写字楼也鳞次栉比，但高端楼盘却非常稀少，于是世茂打造了黄浦江边最早一批豪宅——世茂滨江花园，以55层的高度，创造当时“上海商品住宅高度纪录”。zjV灵异岛|www.lingyidao.com