省会城市房价变化 7个省会城市房价低于一年前
作者：chunzhi 发布时间:2021-04-197城低于一年前
除了广州、杭州和南京之外，合肥、银川、成都、福州等城市涨幅也比较靠前。
4 月 15 日，合肥市住房保障和房产管理局和合肥市司法局联合发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，明确对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件，公正摇号选房使用公证机构提供的电脑摇号软件。值得注意的是，一次一个家庭只能参与一个项目摇号。
相比之下，还有4个城市环比下跌，分别是长春、太原、南宁和乌鲁木齐，石家庄则与去年持平。从一年来的走势而言，目前仍有7个城市房价低于一年前，分别是太原、哈尔滨、贵阳、长春、石家庄、济南、郑州。
这些城市中，有部分城市由于前期土地出让量大，导致市场明显处于供过于求的局面，房价出现下行趋势。以郑州为例，2018年和2019年郑州住宅商品房销售面积都超过了3000万平方米。在供过于求的情况下，郑州也成为2020年房价下跌幅度最大的省会城市。
不过，当前，郑州、济南等城市已经开始筑底回暖，二手房价格环比上涨，其中，3月郑州环比上涨了0。3%，济南环比上涨了0。1%，哈尔滨环比上涨了0。4%，贵阳环比上涨了0。2%。
在新房价格方面，郑州3月份环比上涨0。8%，同比上涨1。2%。从今年1月份开始，郑州一手房房价环比一直持上涨态势，且每月上涨幅度逐渐增大。
58安居客房产研究院分院院长张波分析，包括郑州等城市在今年一季度开始逐步触底反弹，属于正常的市场回暖，但也需严防市场热度过快上升。
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