地产股为何跌跌不休 楼市房价涨了为何股票却跌跌不休

　　易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳表示，从实操的角度看，市值管理工作做到位，就有助于好公司和好股票的健康发展。目前中国房地产业正进入后开发时代，外部环境和内部经营环境都出现了很多新变化，其对于房企尤其是上市房企来说，带来了很多新问题和新挑战。当前上市房企市值管理体系还不健全，影响了企业的日常管理和战略安排。他建议，积极形成相关测评和量化分析，以促使上市房企更好地发展。5YP灵异岛|www.lingyidao.com

　　上海社会科学院市值管理研究中心执行主任、上海融客投资管理有限公司董事长毛勇春表示，应该把市值管理绩效纳入考核体系。如果市值管理不纳入公司战略、不成为董事会重要的工作内容、不纳入考核，市值管理就是概念与脉冲式的工作而已。5YP灵异岛|www.lingyidao.com

　　此外，上海师范大学商学院教授崔光灿认为，应积极研究中国房地产上市公司市值与企业发展基本面的关系，建立客观科学的评价体系，尤其是要关注市值与公司总资产、净资产、盈利水平、营业收入、大股东性质、企业增加值等指标的关系。通过多级指标构建，建立市值与公司价值共同增长、溢价水平协调发展的指标体系。通过这样的研究，将真正寻找到中国房地产上市公司市值管理水平的提升方向。5YP灵异岛|www.lingyidao.com

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