合肥楼市哑火 合肥二手房房价

　　叶乾华同时认为，长丰县、北城等片区，“现在相对来说存量比较大，开发商对这个区域确实没这么大的兴趣，也觉得危险性比较大，肥东也是类似的情况。”tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　而土拍熄火的局面似乎仍在持续，4月29日，合肥4宗地块拍卖，但最终两块地遭流拍，不过此次拍卖地块中，仅安巢经开区AC202001号地块为居住、商服用地，其余地块用途为商业服务等。tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　值得注意的是，此前公布的合肥市本级2020年度国有建设用地供应计划表显示，商品住宅用地（含租赁住房）为5250亩，同比上涨5%左右，此外，5月份合肥市区将有5宗涉宅地出让，总面积达393。4275亩。tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　“总体来讲，我觉得到目前为止，上半年合肥土地市场是偏热的，尤其是节后，和全国市场应该是保持一致的。”叶乾华认为，从城市层面而言，“合肥应该是比较有发展潜力的。”tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　工抵房、虚假宣传 乱象频仍tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　“我们开发商现在没房子了，承建方现在有几十套抵工程款的房源。”蜀山区城央壹品项目销售人员粗略介绍完项目之后，就将记者“转交”给“卖房人”——项目承建商。该项目承建商一胡姓销售人员称，“当时这边700多套，我们工程商拿了30多套。”tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　而在实际售卖过程中，尽管是“工抵房”，但是购房者必须加价才能购买，“大套户型加10万元，小套户型加8万元”，相当于每平方米加价1000多元，而上述胡姓销售人员强调，该费用不写入购房合同且不开具发票。tG6灵异岛|www.lingyidao.com

　　当记者质疑加价行为时，该胡姓销售人员却如此表示，“我们是按今年的市场价来卖这套房子”，“也就是说工程商现在想加价卖，按现在的市场价来卖，为什么要按去年的市场价格来卖呢？明明房子价格涨了。”tG6灵异岛|www.lingyidao.com