18个城市房租下跌 全国18个重点城市房租下跌

　　分析师王小嫱对中新经纬客户端表示，租赁市场的租金变化相对平稳，不会出现大幅波动，根据历年数据测算，月度租金涨跌幅度一般不超过5%。严跃进也认为，房租价格虽有小幅走低，但并不会一直下跌，整体还是以稳定为主。n5K灵异岛|www.lingyidao.com

　　因此，有业内人士认为，正因为租赁市场价格变动幅度不大，且同一城市的不同区域会呈现出不同的变化，导致租客对市场上的租金变化有不同的感受。n5K灵异岛|www.lingyidao.com

　　中新经纬记者近日在房产交易平台上看到，北京通州区通州北苑周边的一些房源有打折活动，在平台上打出了“免2月租金”“挥泪甩”“租房立减千元”等标语。中新经纬记者近日以租房名义联系到一位房产经纪人李华(化名)，并在他的带领下在附近寻找房源，两个临近地铁的小区的单间价格都在2000元/月左右，并没有优惠减免等活动。n5K灵异岛|www.lingyidao.com

　　李华称，有打折或者优惠活动的房源到地铁站都有一段距离，临近地铁的房源的租金基本没有多少变化。他还称，位置好、配套好的房源的租金会小幅上涨，偏一点的有降价。n5K灵异岛|www.lingyidao.com

　　对于今后租金的走势，王小嫱预计，到今年年底，租金都会维持稳中趋降的局面，春节后或将从底部回升。这一回升态势将延续到下一次毕业季的到来，并在“毕业租房潮”褪去后再次回落。n5K灵异岛|www.lingyidao.com