中国转战泰国买房 中国人去泰国买房

　　中国转战泰国买房 中国人去泰国买房

　　清迈是泰国北部政治、经济、文化的中心，其发达程度仅次于首都曼谷。也是泰国第二大城市(虽然确实不大)，市内风景秀丽，遍植花草，尤以玫瑰花最为著名，有“北国玫瑰”的雅称。清迈有着自己的商业发展前景，无论是在泰国国内还是链接中老缅等周边国家的国际价值。由于清迈不发展工业，这也刚好保护了当地的自然环境，保持着清迈的宜居性，吸引更多游客、长住者与新兴产业从业者到来。NVa灵异岛|www.lingyidao.com

　　一说到房价，很多人就会认为清迈这两年高涨的房地价格是中国人炒出来的。中国买家加入只是其中的一部分。2011年，那个时候多数中国人还不知道清迈这个地方的时候，泰国发生了很严重的水灾，曼谷和难度多地损失惨重，但是清迈的受灾并不严重，当时有很多曼谷和泰南的人北上买房买地，拉高了当地房价。清迈近几年的公寓开发量是饱和甚至过量的。所以很多楼盘卖不完，很多房子没人住。然而，好卖好租的楼盘也还是有的。要做到好卖好租，至少有这三点：位置好、品质好、环境好。如果买到好楼盘，出租回报率应该能做到6%左右，算上房产本身的升值，其实是很不错的投资：回报高、稳定、安全、打理容易。缺点是前条所说，变现不易，流通性不高。因为多数清迈买房都是冲着国际学校，或者寻求一个安静适合居住的家。NVa灵异岛|www.lingyidao.com