小区给业主发红包 小区给业主发红包详情

　　公共收益须公示，否则可向相关部门投诉3XC灵异岛|www.lingyidao.com

　　南京某物业公司相关负责人告诉记者，他们在南京服务多个小区，不过这些小区暂时还没有成立业委会。“目前我们的公共收益都是单独建账户，等业委会成立后，再移交给业委会。具体如何处置这部分公共收益，将根据前期物业合同约定。”3XC灵异岛|www.lingyidao.com

　　这名负责人表示，交付多年的小区，一般业委会相对成熟的话，会对包括停车费、电梯广告费等公共收益进行合理安排。小区运行多年，部分要维修的地方如果不能用公共维修基金的话，就会拿出公共收益来使用。“这也是取之于民，用之于民。”该负责人说，一般要使用公共收益的话，物业公司会做备案、公示，以保障公共收益使用的公正、透明。3XC灵异岛|www.lingyidao.com

　　不过，记者在探访中发现，并非所有小区都管理得如此完善。有部分小区表示，每年都会公示收支明细报表，但如果业主要对明细查账的话，手续还是相对繁琐。另外，有时候公示并非所有业主都会看到。对此，法律界人士表示，小区公共收益必须公示，接受业主监督，否则可以向物业管理行政部门投诉举报。3XC灵异岛|www.lingyidao.com