房贷利率不下降 贷款市场报价利率首次报价公布
作者：chunzhi 发布时间:2019-08-21房贷利率不下降 贷款市场报价利率首次报价公布
昨日9时30分，贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革后首次报价公布。经过改革完善的贷款市场报价利率形成机制，18家报价行给出了自己的首次新报价。据全国银行间同业拆借中心9时30分的数据，新的1年期LPR报价为4。25%，5年期以上报4。85%。
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LPR报价上调还是下调？
昨日，根据全国银行间同业拆借中心9时30分的数据，新的1年期LPR报价为4。25％，5年期以上报4。85%。此前，我国一年期贷款基准利率为4。35%，LPR为4。31%，MLF利率为3。30%。
报社记者发现，幅度虽然有限，但此次报价已释放实体经济信贷成本下行信号，且未来LPR还有一定下调空间，增量贷款利率也会随之下降。
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个人房贷会下降吗？
昨日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。央行副行长刘国强明确表示，对于房地产市场要坚决贯彻落实“房住不炒”的原则，不将房地产作为短期经济刺激的手段，保持个人住房贷款利率基本稳定。“具体怎么操作，过几天央行将发布个人住房贷款利率政策的公告，但有一点是肯定的：房贷的利率不下降。”
中泰证券首席宏观分析师梁中华表示，居民房贷大多属于长期限贷款，应采用5年期以上的LPR利率为基准。在当前“房住不炒”背景下，1年期LPR利率可能会更为市场化，而5年期以上LPR利率或仍会有所指导，再配合对房地产企业融资的管理，本次并轨设计的目的或在于，部分降息支持实体经济，同时部分利率不变以抑制资产泡沫。
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