西安购房新政出台 西安房产新政

　　目前，西安市代管的西咸新区还不在限购范围内，朱郁预测认为，限购可能很快就会轮到西咸新区的新城区，而西安北边的高陵区暂时可能不会作为主力区进行限购。pMW灵异岛|www.lingyidao.com

　　《通知》指出，为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位精神，西安市将坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳发展协调领导小组审议，进一步加强住房市场调控管理。pMW灵异岛|www.lingyidao.com

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，此次西安出台房地产管控政策很重要的原因在于，在全国70城房价指数排行中，西安新建商品住宅价格指数环比增幅连续6个月排名第一，属于房价过快上涨的城市，也是亟须进行房价稳定的城市。“政策出台非常及时，符合预期，也有助于进一步促进西安房地产市场的稳定。”pMW灵异岛|www.lingyidao.com

　　“新的限购政策会打击部分借落户来炒房的行为，此次新增落户后需满一年才可购房，着重在管控‘一落户就炒房’的现象，此前全国各地的限购政策中，需要缴纳5年社保的主要是北京上海等大城市。”严跃进认为，西安本次出台限购政策是非常严厉的。但在限购政策上，未来户籍政策依然有继续放宽的可能。pMW灵异岛|www.lingyidao.com