潘石屹卖SOHO中国 潘石屹贱卖SOHO中国给华尔街
作者：chunzhi 发布时间:2021-06-17潘石屹卖SOHO中国，潘石屹贱卖SOHO中国给华尔街
“包租公”潘石屹将套现离场又被热炒。
市场消息称，黑石接近达成以约30亿美元收购SOHO中国的协议。6月16日晚间，传闻落地。SOHO中国在港交所公告称，Two Cities Master Holdings II Limited（由黑石集团控股）现金要约收购公司全部股份，收购价格为每股5港元，总额236。58亿港元。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。
目前，潘石屹、张欣夫妇持有SOHO中国63。93%股权，张欣为美国国籍。
此前一日，SOHO中国发布短暂停牌公告，原因未公布。彼时市场人士便称“停牌大概率再次涉及资产买卖”。停牌前，SOHO中国股价连续多日上涨，创下近一年来股价新高，收盘报3。8港元/股，总市值197。58亿港元（25。44亿美元）。
股价异动、卖身“迷雾”背后，类似戏码曾在SOHO中国身上数次上演。2020年3月及11月，该公司陷入私有化传闻，“绯闻”对象为黑石与高瓴资本。彼时，黑石被传给出40亿美元的价码，高瓴资本则直接予以否认。
“每次都是在消息公布前股价大涨或大跌。”、“希望是直接私有化的公告，如果跟去年一样，只是宣布在跟谁谈私有化，十有八九又是‘骗局’。”被股价过山车搅得心神不宁的股民称。
黑石集团再次出手
黑石集团与SOHO中国交集颇多，且热衷于投资中国房地产市场。
公开信息显示，黑石集团是美国规模最大的上市投资管理公司，截至2021年第一季度管理资产总额约6488亿美元，专注于私募股权、房地产、公债、上市股权、生命科学、成长型股权、投机性非投资级信贷等投资工具。
黑石集团董事长苏世民曾公开称，看好中国的科技及医疗健康领域，这两个赛道的增长率和基本面都是巨大的；在房地产领域，重视仓储和物流，这是网络购物和其他线上活动物流链中的一环，同时关注多户型住宅、公寓楼等。
今年1月份，黑石房地产机会型基金与富力集团达成交易，以11亿美元收购后者粤港澳大湾区内最大的城市物流园区。6月3日，泛海控股与黑石集团签署协议，以13亿美元的价格出售旗下美国国际数据集团（IDG）。
在密集布局中国物流地产等领域的同时，黑石集团与SOHO中国也曾发生数次交集。
2018年4月，黑石集团宣布，SOHO中国前总裁阎岩加入公司亚洲房地产部，出任董事总经理一职。2019年11月，市场传SOHO中国有意出售八处核心资产，交易对象为黑石集团联合新加坡GIC公司成立的买方团，估值约500亿元。
如此巨量的交易规模，一度引发对潘石屹套现离场的大讨论。三个多月后，SOHO中国与黑石的“姻缘”变为私有化，市场传黑石拟以每股6港元的价格私有化前者，交易价值40亿美元，比SOHO中国前一日收盘价高出一倍。
就在外界以为交易有望达成时，5月4日SOHO中国股价大跌25。68%。随后8月13日，该公司发布公告称，与投资对象的潜在交易已经终止。截至目前，未与任何第三方潜在交易对象订立任何有法律效力的协议。
2020年11月，市场再度传出SOHO中国私有化的信息，这次买方为高瓴资本。不过，高瓴资本火速澄清，称无意私有化SOHO中国。
因私有化的事宜扑朔迷离，SOHO中国的股价也频频经历过山车。自2007年上市以来，该公司股价常态性低迷，受私有化消息刺激，2020年3月曾一度冲至4。80港元高点，传闻破灭后又急剧下跌，今年前五月维持在2。3港元左右。
6月4日开始，SOHO中国股价骤然上扬，六个交易日内累计大涨55。1%。果不其然，此次异动事出有因，黑石集团或再次出手，将SOHO中国收入囊中。
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