女商人鸡西投资房产遭钱房两空 女商人鸡西投资
作者：chunzhi 发布时间:2023-09-15曲折
在2014年之前，赵雪芳一直在上海，基本没关心过项目的进展，直到黄恒奎因患癌症住院无法开展工作，把赵雪芳叫回了鸡西，代替他担任公司总经理职务，主持各项工作；同年12月，公司法人张兆发也委托赵雪芳成为他的合法代理人，实施法人职责。
“接手项目时工地是停工状态，工地的施工队伍也没有结算过工资，从接手项目到2016年6月，我前后投入了资金800多万元用于工程建设。”赵雪芳告诉记者，“这期间我发现吕连成等人的目的并不是想建设这个项目，其目的是骗我的投资资金，包括吕天骄曾多次实名举报项目违规施工、消防不合格等，造成工地屡次停工。此外，吕连成等人还把公司卖房的钱以送礼名义拿出来，再利用亲属把钱借贷给公司，套取高额利息，于是我停止了资金的投入，该项目也再次停工。”
2016年7月28日，由保障办牵头，鸡西市住房公积金管理中心和项目所在地村主任参加，约赵雪芳召开了“关于推进‘同星家园’项目回迁安置继续开工建设的会议”。会议纪要明确，“市保障办及包保单位在工程结束后，该项目相关事宜针对投资人办理。”
值得注意的是，2016年8月15日，福龙公司曾给鸡西市棚改办发了告知通知书，提出赵雪芳有严重违反《公司法》和侵占行为，已被该公司终止授权，但当时赵雪芳并不知情。同年10月22日，福龙公司法人张兆发向保障办提交了说明，确认赵雪芳为项目实际投资人的身份，相信了政府的承诺，赵雪芳继续投入资金建设该项目。
2017年5月，因为福龙公司实际控制人吕连成、股东黄恒奎因单位行贿罪被分别判刑10个月和8个月，张兆发的法人身份期限到期等问题，赵雪芳不得已停止资金投入，项目再次陷入停滞。
赵雪芳回忆，当时保障办的一位领导让福龙公司写个申请，以确保项目能够继续推进，同年7月10日，保障办发出《关于推进同星家园项目收尾工程建设的函》，同意了赵雪芳全面负责同星家园收尾工程建设和处理该公司一切事宜的申请，同星家园再次复工。
2017年年末，5栋回迁安置房建成交付，除6户回迁户选择了另外未建成的2栋楼之外，该项目绝大部分村民回迁安置完毕。从2016年到工程结束，赵雪芳又前后投入了1400余万元。期间，保障办曾以借款名义支付了334万元工程款。
惊变
2018年开始，赵雪芳曾多次到保障办要求支付工程款，保障办以各种理由推脱，2018年1月24日，福龙公司发出公告，声明公司更换法人代表，原公章、合同章、财务章和原法人张兆发名章作废，赵雪芳既不是公司股东也不是公司员工。同年12月10日，保障办下发了关于终止《关于推进同星家园项目收尾工程建设的函》，这意味着，赵雪芳在福龙公司的一切权利被终止。
“在我看来这种做法就是‘卸磨杀驴’，我投入资金建设完成回迁安置房后就没有了任何权利，也违背了政府部门关于‘工程结束后，该项目相关事宜针对投资人办理的承诺。’”赵雪芳表示，这个工程大部分都是她东挪西借投入建设的，吕连成基本没投什么钱，但现在她却被福龙公司踢出局，面临着“钱房两空”的悲惨境地。
“我们进场施工都是和赵雪芳签的合同，根本也不认识吕连成，从头到尾也没见过这个人，包括我们的工程款也是赵雪芳支付的。”在同星家园项目1号楼和5号楼负责外墙保温的张进财，负责3号楼和4号楼水暖、外网施工的袁春龙均向记者证实。福龙公司出纳杜辉也向记者证实，从她2015年接手公司账目后，农民工工资、材料费、工程款等费用都是赵雪芳在支付，而吕连成在该付钱时，却什么都不管了。
“如果没有赵雪芳我们也住不进这个房。”9月4日上午，在同星家园小区一处饭店内，回迁村民范先生告诉记者，当年动迁之后，他们在外租房7年一直无法安置，大家总去市政府找，市里就让赵雪芳来干，当时工地连电都没有，都是用发电机干起来的，“喝水不忘挖井人，她一个女人不容易啊。”
“赵雪芳就是个大骗子，她给公司造成了这么多亏损，把钱都整到上海去了，拿着假公章四处诈骗，打股权官司也输了，公安机关也介入了，你们可以去政府部门调查。”9月4日中午，福龙公司一位张姓经理向记者表示。
疑问
虽然被福龙公司“踢”出了公司，但同星家园和福龙公司的诸多债务问题却都算到了赵雪芳的头上，从2017年起至2022年因民间借贷纠纷、劳务合同纠纷、小区购买锅炉欠款、福龙公司以前聘请的工程师工资拖欠、法律服务费用拖欠等案件，她先后背上了18个判决，保障办也将她告上了法庭，讨要曾经的工程借款。因无力偿还债务，赵雪芳成了被限制高消费的“老赖”，“甚至2019年时候，还让我交同星家园小区供暖的煤钱，小区拖欠的电费等，但我并没有赖账，一直在四处想办法筹钱还款，最近这段时间我已经还了100多万元了。”说这句话的时候，赵雪芳还拿出手机向记者展示了前几天她给法院的转账记录，“这段时间我不是在还钱，就是在还钱的路上。”
赵雪芳曾与福龙公司就股东身份问题对簿公堂经三级法院审理后，判定赵雪芳不具有福龙公司的股东资格，但黑龙江省高级人民法院的判决书中同时提到，“不影响其另案主张福龙公司经营项目上的投资权益。”
因为双方都在主张同星家园的投资收益，鸡西市政府部门也多次成立专班调查此事，2022年年中的时候，保障办曾要求双方将各自的账本提供，由第三方公司进行审计，然而，一年半过去了，审计报告却一直没有公示，“谁是真的、谁是假的应该很容易弄清楚。”赵雪芳告诉了记者一个细节，当时专班先收了她的账本，汇总成册后交给了福龙公司一份，说是出于公平起见，应该让双方都知情，“但福龙公司的账本我却一直都没看到。”
对于吕连成是否构成职务侵占、保障办是否应兑现政府会议纪要等问题，赵雪芳曾找了多位法律专家进行了咨询，北京大学法学院教授姜明安、中国人民大学法学院教授刘计划、北京师范大学刑事法律科学研究院副院长周振杰三人认为，根据赵雪芳的陈诉和提供的证据，吕连成涉嫌构成侵占公司财物罪。赵雪芳参加政府会议，鸡西市保障办发出两封函件时，赵雪芳当时是公司的负责人，是有法律效率的，所以政府会议纪要是应该兑现的。
专家同时认为，吕连成隐瞒事实真相将不能出售的门市房和商品房出售给了买家，还涉嫌犯有合同诈骗罪。此外，吕连成还涉嫌犯有虚假出资罪、抽逃出资罪。
同星家园是否列入了当年的黑龙江省棚改计划，项目是否办理五证？居民入住多年为何无法办理产权证？赵雪芳作为项目投资人投入2000余万元却无处讨要投资回报，政府部门曾经的承诺为何无法兑现，下一步如何处理？双方的审计报告为何迟迟没有公示？
9月4日，记者将这些问题递交给了鸡西市保障办，对方表示将尽快组织书面材料予以答复。但截至记者发稿前，始终没有收到回复。
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